Inventaris adalah daftar isi yang ringkas dan terperinci, perlengkapan dan perlengkapan rumah, flat atau kantor yang dibiarkan. Ini termasuk segala sesuatu dari karpet dan tirai untuk semua perabotan (jika dilengkapi). Inventaris memberikan snapshot ringkas yang jelas tentang properti pada saat persediaan selesai dengan foto-foto digital yang disediakan untuk mendukung laporan. Inventarisasi harus dilakukan oleh pihak ketiga, spesialis inventaris independen jika tidak akan dianggap bias dan tidak akan berdiri di pengadilan ketika diperlukan untuk diandalkan.

"Dengan sekitar 50% dari semua masalah persewaan berakhir menjadi perselisihan, dan pemilik yang diberikan 100% dari deposit hanya 18% dari kasus-kasus tersebut."

  • Tidak ada persyaratan hukum bagi perusahaan independen untuk melakukan inspeksi terhadap suatu properti. Namun, Inventarisasi dan Jadwal Kondisi properti pada saat check-in adalah a bukti penting dalam menunjukkan kondisi dan kebersihan properti di awal masa sewa. Ketika penyewaanya berakhir, dokumen inilah yang digunakan untuk membandingkan laporan check out. Oleh karena itu sangat penting bahwa kedua dokumen seakurat mungkin dan konten mereka jelas bagi semua orang untuk dilihat.
  • Beberapa tuan tanah menghasilkan laporan yang sangat komprehensif yang tidak memihak dan akurat. Namun, pengalaman kami dari pekerjaan kami dengan menangani sengketa menunjukkan bahwa banyak yang tidak. Kadang-kadang sangat sulit bagi tuan tanah yang mungkin memiliki keterikatan emosional dengan properti untuk bersikap objektif tentang kondisi atau kebersihan.
  • Terkadang agen mengambil peran ini, tetapi sekali lagi sementara klien mereka adalah tuan tanah dan penyewa, dalam praktiknya, tidak selalu mudah untuk tidak memihak. Ini juga bukan pilihan yang hemat biaya ketika harus mengirim staf keluar untuk Inventori yang memakan waktu ketika waktu mereka bisa lebih baik dihabiskan di tempat lain dalam bisnis.
  • Menggunakan perusahaan inventaris yang independen dan profesional mengurangi risiko apa pun yang tidak dilaporkan dengan benar. Oleh karena itu, adalah demi kepentingan pemilik, penyewa, dan agen untuk melibatkan perusahaan inventaris independen yang profesional.

Apakah Anda menyewakan properti Anda?

Sudahkah Anda mengumpulkan deposit dari penyewa Anda yang akan Anda jaga jika terjadi kerusakan atau uang sewa yang tidak dibayar?

Dalam hal ini, adalah bijaksana untuk memiliki inventarisasi yang dilakukan pada properti Anda sebelum siapa pun masuk.

Petugas atau ahli Inventaris Properti Independen atau Tidak Bersemangat dapat memberi Anda layanan yang dikompilasi secara profesional termasuk laporan check-in, inventaris, laporan cek atau pemeriksaan sementara, yang berarti Anda harus dilindungi ketika harus membuat potongan dari deposit di akhir Masa Pertengahan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *